水商売・風俗OKの部屋ってどうなの？
水商売・風俗等のナイトワークの方向けの賃貸サイトや広告を
よく目にしますよね？？
「東京都エリアの入居審査が優しい賃貸物件をご紹介！」
「ペット可・敷礼０物件ご紹介！」
など、いかにも「弊社でないとご紹介出来ない物件！」みたいな
言い方でお客様を獲得している業者が多数存在しています。
特別、お客様を獲得する為の必死の営業活動の一環なので、
それ自体は別に悪い事だとは思いません。
ただ、結果として生じてしまっている事というのは、
「水商売可の物件に住みたいお客様は少ない」
という事です。
理由として、
・希望の場所に水商売可の物件が無い
・そもそも部屋が条件に合わない
というのが、大きな理由です。
お引越しですから、お部屋の条件というものがそれぞれあるのは
当然です。いくら審査が緩くても、そういったもの全てを押し殺して
入居は出来ませんよね？？
また、水商売専門を謳って営業している仲介業者は、
90％以上の確率で「アリバイ会社」を使っています。
理由は簡単で、お客様のご希望物件がアリバイを使わないと審査が通らない
事を分かっているからです。
なので余計な情報に踊らされず、まずは自分が純粋に住みたいと思う物件を
探す事から始めてみてください。
その上で、アリバイ会社を使うべきか否かを判断するのがベストです。
賃貸アリバイ会社パスネット
080-8183-1253
物件の更新について
アリバイ会社を使って入居しますと、
2年後に「更新申込書」というものが管理会社から送られてきます。
アリバイ会社を使っていない一般の方も更新申込書は届きますが。笑
そもそも、入居して２年後に更新申込書が届いて、いざ勤務先を書くときに
2年前に使った勤務先なんて覚えてませんよね？？
さらに、
当時使ったアリバイ会社に連絡したがもう無くなっていたというパターンです。
だからと言って、お店の名前を書くわけにはいきませんので、また別のアリバイ会社に連絡をせざるを得ないと
思います。
ただ、その時に注意してほしいのが「勤続年数」の部分です。
2年前に別のアリバイ会社で用意してもらった勤務先を書いたのに、
更新申込書に、「勤続3年」の勤務先を書いたらおかしなことになります。
管理会社からしたら、「何で働いて3年なのにこの方は以前別の勤務先を書いたのか？」
最悪の場合、「ひょっとして、この人アリバイ使ってるな？」
なんて話になるケースもあります。
なので、更新だからと言って甘く見ないようにしましょう。
賃貸アリバイ会社パスネット
080-8183-1253
アリバイ会社を使わないフリーランスの方
企業に属する事なくお仕事をされている方というのは世の中にたくさんいらっしゃいます。
所謂、フリーランスと呼ばれる方々ですね。
フリーランスとして、収入も地位も確率されている方ももちろんいらっしゃいますし、そうでない方もたくさんいらっしゃいます。
「私はアリバイ会社なんか使いたくない」
「個人事業主として、正直に申し込みたい」
そのお気持ちにはもちろん大賛成です！
それで審査が通るのであればそれに越した事はありませんしね。
ただ、気をつけて頂きたいのは、「申し込みたいの物件とそれに対するご自身の収入が足りているか？」という部分です。
例えば、家賃15万のとこに住みたい場合、
年収で言いますと最低でも500万円以上の収入が必要です。
さらにその年収をちゃんと確定申告されているか！というのも大事な点です。
フリーランスの方は原則「課税証明書」が必要になります。
申し込む際は事前の準備をしっかり行いましょう。
賃貸アリバイ会社パスネット
080-8183-1253
ジャンル別アリバイ会社
アリバイ会社というものは世の中に相当数あります。
何社あるかは正直分かりませんが。。。
他社様の事は批判したくはないので、あまり軽率な発言は控えさせて頂きます。
お客様がどういう意図でアリバイ会社を使いたいのかというのをまず第一に考えて頂きたいです。
それによって選ぶべきアリバイ会社は変わってきます。
1.クレジットカード作成・お金の借り入れ目的
2.不動産賃貸審査の為の利用
大きく分けて上記2点が当てはまります。
ただ、1は絶対にお勧め出来ませんし、本当にやめてください。立派な詐欺です。
要は嘘をついてお金を借りたりクレジットカードを作るという事ですので。
「クレジットカードだったら良いんじゃないの？」と思うかもしれませんが、意味合いは同じです。
1を専門的にやっている業者もあるそうですが、賃貸でも利用は出来ますが審査に通過しなくても一切返金はありません。ご注意ください。
《賃貸専門の優良アリバイ会社》
不動産賃貸の為だけに利用する場合は、
下記の業者をお勧めします。
https://アリバイ会社.biz
上記の会社は、賃貸専門で、全額返金保証付きなので安心してご利用頂けます。
是非参考にしてみてください！
賃貸アリバイ会社パスネット
080-8183-1253
対応件数10000件突破！！！
審査に通る事が何より大事！！！
皆さん、お引越しをしたい時にどんな事を考えてお部屋を探してますか？
・賃料
・築年数
・間取り
・ペット可
もちろん、ご自身が生活をするお部屋なので変なとこには住みたくないですよね？？
ただ、物件に対するこだわりを追求し過ぎると、必ず行き詰まるお客様がいらっしゃいます。
それは何故か？？
結論から言いますと、「審査に通過出来る物件か」という事を第一に考えていないからなんです。
金融審判系の審査に問題がある方が、熱望している物件が金融審査をする場合だと、どうにもなりません。。
言い方が悪いですが、やるだけ無駄なんです。
今のご自身で通る物件には必ず限界があります。そこを見極める事が何より大事なんです。
一番スムーズな物件探しというのは、
4件〜5件ほど物件をピックアップして、
それぞれ審査に問題無い保証会社かどうかを弊社が調べて、問題無ければ申し込むという流れになります。
審査落ちというのは、結構精神的にキツい事なので、弊社は常に一発通過を目指してサポートさせて頂きます。
賃貸アリバイ会社パスネット
080-8183-1253
