今年も阪神大ワイン祭に参戦してきました

今年も熱気がすごかった

阪神百貨店で催されている阪神大ワイン祭は

毎年GW中と秋の年2回開催です。

勉強会のメンバーさんにお声がけして

毎年GWに数名で参加しています＾＾

5月5日に参戦を予定しています。
勉強会のメンバーさんも数名ご一緒予定です。

一緒に参加したい人がおられましたらお知らせください。
私が知っている人かどうかがご一緒条件です😁 pic.twitter.com/Onaw1nNVgh

— すぎもと@15年目お金の勉強会 (@singerFPson) 2024年4月30日

ワインが苦手だと辛いイベントになりますが

ワインも飲めるよという人なら

なかなか楽しめるようになっています。

600種類くらいある銘柄から

好きなものを選んで試飲できるのですから＾＾

阪神大ワイン祭始まりました🍷 pic.twitter.com/7KNuMqHKWU

— くは72  (@kuha_72) 2024年5月5日

今回は実行部隊として6名で各ブースをまわりつつ

待機メンバー2名と遅刻メンバー2名ｗ

わりと人数が集まったなーという感じです。

その後はメンバーさんでサイゼリヤで

食べ飲み放題ということでいつもの雰囲気でした。

ワイン好きの人なら楽しめると思いますよ＾＾

次は秋かな～ｗ

たまには楽しいだけのイベントも良いかなと思ってまして

勉強会に参加したメンバーさんにお声がけしたりしています

気が向いたら参加してみてくださいね♪

今月の勉強会は住宅ローン勉強会です。

www.kokuchpro.com

あとがき

生姜焼きですね

生姜焼きはやっぱりロースがあうな～

と食べてみて思いました＾＾

また作ろう♪

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為替介入をみて考えた住宅ローンがある人の投資先

為替介入をみて思ったこと

覆面介入ということで

実際に介入したかどうかは報じられていませんが

たぶん介入しただろうって話で

現在1ドル153円です。

1ドル160円から7円押し戻されていますね(^^;)

1ドル80円の時に将来は円安に違いないと考えて

ずっとドルを持ち続けていた人はすごいなーと思います。

今が30年以上ぶりの円安水準である

1ドル160円に到達したところですけど

いったい次の30年はどんな動きをするのでしょうか？

正直なところさっぱりわかりません(^^;)

それでも考えたのです。

為替介入によって投機筋による円安誘導が

実弾投下の介入により止められる。

今後米国が金利を下げてくる

逆に日本は金利を上げると予想されている

日米の金利差が小さくなる局面がやってくる

どれくらい先になるのかはわかりませんが

いずれ今よりは円高の時期がやってくるのではないかなと・・・

住宅ローンを組んでいる人の投資

今は住宅ローンの勉強会のことで頭がいっぱいなので

投資についても住宅ローンを組んでいる人ならどうなのかな？

と考えてしまいます(^^;)

で今回の為替介入を見て思ったことは

日本の金利上昇局面において

為替が円高に振れてくるなら

一部は為替の影響のないものに積み立てた方が良いのではないか？

ということです。

特に変動金利派にとって金利上昇は

気をつけないといけないタイミングです。

その時に投資資金を換金して

繰り上げ返済を検討するとしたら

為替の影響で資産が目減りしている可能性が

あるものだけで運用しているよりも

部分的には為替の影響を受けないもので

運用しておいた方が良いのではないか？

ってことです。

もちろん貯金でも良いと思います＾＾

NISAが話題になって

全力でオルカンとか全力でS＆P500とかを

やっている人も多いと思います。

預貯金の余力を削ってでも

NISA枠を埋めるんだとがんばっている人もおられるでしょう

もしも、為替のレートを考えずに換金する可能性が

少しでもあるなら一部は国内の投資先を

検討しても良いのではないのかなと考えていたわけです。

全力じゃなくても良いんじゃない？

ってことですね＾＾

そこは人それぞれの考え方ですので

どう考えるかは自由です

ただ、住宅ローンを変動金利で借りている人は

金利の上昇に対する備えを忘れずに

して欲しいなと思っただけです＾＾

5月12日は住宅ローン勉強会です

www.kokuchpro.com

あとがき

シャキッとしたレタス

なんていう名前だったかな？

スティックレタスだったかな？(^^;)

食感がシャキシャキしているというレタスが売ってまして

試してみたらなかなか美味しかったです。

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持ち家派の老後戦略

持ち家か賃貸かはどっちでも良い

よく話題になっている

持ち家か賃貸かという論争は

正直どっちでも良いと思ってまして

それはその人にとっての生き方の違いでしょ

としか思ってないです(^^;)

転勤とかあんまり考えてない仕事で

地元でじっくり暮らしていくことを考えると

私にとっては持ち家の方が暮らしやすいという感じですね＾＾

ただ生き方が違っている以上

老後の暮らし方というか

資金計画というか

人生戦略的なものが

賃貸派と持ち家派では違ってくると考えています。

老後の資金不足の話題

老後の資金が○○円たりません

というのが話題になります。

収入が減る60歳以降はこれだけ資金が不足しますって具合ですね。

そこは持ち家派にとっては

住宅ローンが終わりを迎える時期がどこなのか

が大きなポイントになるわけでして

毎月10万円のローンを返済していた人にとっては

住宅ローンの返済が終われば

その毎月10万円の支払いがなくなるわけです。

もちろん修繕費や固定資産税、火災保険などの

固定支出がなくなるわけではありませんけど

大きな支出項目であったローンの返済が終了していれば

毎月の手取りが10万円減ったとしても

収支としては成り立つわけです。

老後の資金計画についてはこの部分が考慮されずに

持ち家派も賃貸派も混ぜ混ぜ平均で語られていることも多いので

実態があっている話なのかな？

と思うこともありますけどね＾＾

逆に賃貸派はそこも考慮して

老後の資金計画を考える必要があって

混ぜ混ぜ平均の数値を鵜呑みにして計画を立てていると

実態と合わない数字に困ることもあるかもしれません。

収支のコントロール

老後の収入が減ることだけが注目されがちですが

支出がもっと減るなら生活は成り立ちます。

これは節約FIREの話ではないですよ＾＾

単純に収入だけではなくて

同時に支出もみて

収支のコントロールができているか

という考え方ですね。

それは現役で働いている時もですし

老後も続くわけです。

老後は特に持ち家派、賃貸派それぞに合った計画を

考える必要があるってことですね

住宅ローンを効率よく

そういうことで持ち家派にとっては

住宅ローンを効率よく返済していきたいわけです＾＾

それなりにみなさん考えてやっているとは思いますが

持ち家派で住宅ローンを組んでいる人も

変動派と固定派で考えが分かれていて

それぞれ効率の良い返済戦略があるわけ。

今月は住宅ローンの勉強会をやりますけど

今回は変動金利派のための返済戦略の話になります。

金利の上昇こそが変動派のネックになりますからね

ここをうまく切りぬける作戦の話をしますので

興味がありましたらご参加くださいね♪

www.kokuchpro.com

あとがき

つけめんっす

つけ麺＋餃子ランチでした～

ご飯を炊いてない時の麺って助かるんですよね(^^;)

そういえば今シーズン、冷やし中華始めました～

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